Descripción

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Apartamentos 2 Dormitorios desde U$D 150.680. - AGUADA
Estreno Marzo 2023.
Ubicado en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo emerge el edificio.
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el proyecto despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
- 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11- Planta Baja comercial- 41 Garages en subsuelo y Planta Baja
- 2 Ascensores
- Amenities en el rooftop
- Sistema de seguridad
Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.
Beneficios de fachada verde!
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en laciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Caracteristicas de los apartamentos:
Versátiles y cálidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Amenities:
- Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central.
- Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo.
- Mirador.
- Parrilleros.
- SUM.
- Solarium.
- Bike Parking.
BENEFICIOS DEL COMPRADOR!
Compra sin impuestos Exoneración de hasta el 100%:Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795
- ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
- Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Del IRAE
Unidades de Monoambiente disponibles desde U$D 81.763.
Unidades de 1 dormitorio disponibles desde U$D 137.589.
Local comercial desde U$D 143.740
Cocheras disponibles desde U$D 22.889.
Consulta al +598 96 12 52 50 para recibir información por ésta y otras propuestas

El precio de publicación no incluye:*4.5% Gastos de ocupación.*Comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios.
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