Descripción

Nostrum Malvin.
Ubicado sobre Avenida Italia entre las calles Erevan y Candelaria.
Living comedor con aire acondicionado ya instalado.
Cocina integrada y salida a terraza.
Dos dormitorios con placares y amplio baño.
Garage opcional.
Bicicletero opcional.
Bajos gastos comunes.


Amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo

-Previsión para portería

-Seguridad a través de CCTV

-Control de acceso con tarjeta magnética

-Unidades con cerradura digital

-Gimnasio

-Equipamiento fitness exterior

-Juegos para niños

-Parrilleros exteriores pergolados

-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada

-Espacio co-work

-Pet Garden

-Zen Garden


El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Gastos de ocupacion 4%.
Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.

Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.





Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.