Apto a estrenar para inversión

Apartamento a estrenar con importantes beneficios fiscales, ideal para renta o reventa. Ubicado a pasos de Atlántico Shopping y con todos los servicios al alcance, en una zona práctica y en pleno crecimiento. A tan solo 1.000 metros de Playa Mansa, parada 23, combina comodidad urbana con cercanía al mar. La unidad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón, accesible tanto desde el living como desde el dormitorio. Los espacios están bien proporcionados y pensados para un uso cómodo y funcional. Incluye cochera abierta. El edificio se encuentra finalizado y con entrega inmediata. Los gastos comunes rondan los $4.000 mensuales. Este emprendimiento se construyó bajo régimen de promoción con importantes beneficios fiscales: Exención impositiva en la cual el inversor no paga por 10 años impuestos a la renta ni al patrimonio, ya sea para alquilar o vender. Para compradores uruguayos, créditos blandos a 25 años, facilitando la reventa. Impuesto al Patrimonio solo a partir de valores fiscales superiores a USD 500.000 y posibilidad de no bancarizar hasta aprox. USD 104.000. Excelente proyección de retorno, con rentabilidades estimadas del 10% anual por reventa o 4,5% por alquiler. Al momento de la entrega se deberán abonar gastos de posesión más USD 1.500 de alhajamiento para unidades de un dormitorio. Los gastos de escritura son a cargo del comprador al firmar el Compromiso de Compra Venta.