Descripción

Excelente lote en Montoya.

Padrón 16745 con 2196 mtrs2 ( Casi 50 mtrs2 de frente)

b) Normas especiales:
No se autorizan bloques medios ni altos.
En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 m.
Los bloques incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42.50 m y no podrán superar los 900 m2 de planta.

c) Dimensiones mínimas de predios:
- Bloques bajos : área 1200 m2. y frente 30 mts.
- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas :600 m2 por unidad o par.

d) Retiros mínimos:
- frontales: - bloques bajos: 6 mts.
- unidades aisladas o apareadas: 4 mts.
- bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..-
- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts..
- de fondo: - bloques bajos: 4 mts..
- unidades aisladas o apareadas: 3 mts..

e) Altura máxima:
- bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA)
- unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA)

f) Ocupación: Bloques bajos:
F.O.S SS. : 40%
F.O.S.: 20%
F.O.S.V : 60%
F.O.T. : 60%
Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por el inciso g) del Artículo 236º) del Decreto 37181997, en la Redacción dada por el Artículo 1º del Decreto 39042012.

g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.

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